Judikatúra vo veciach katastra nehnuteľností

Kataster nehnute�nost� nepochybne predstavuje jeden z najobsa�nej��ch informa�n�ch syst�mov verejnej spr�vy a z�rove� jeden z najv�znamnej��ch verejn�ch zoznamov, resp. verejn�ch registrov. Z�pis do katastra ako verejnej knihy m� spravidla �alekosiahle d�sledky v oblasti s�kromn�ho pr�va a v niektor�ch pr�padoch je dokonca vznik, zmena alebo z�nik vecn�ho pr�va k nehnute�nosti podmienen� vkladom do katastra. Pr�vna �prava katastra, resp. pr�vna �prava z�pisu nehnute�nost� a pr�v do katastra je obsiahnut� v mno�stve pr�vnych predpisov hmotnopr�vneho, ako aj procesn�ho charakteru. Z h�adiska katastra s� okrem Ob�ianskeho z�konn�ka a katastr�lneho z�kona d�le�it� mnoh� �al�ie pr�vne predpisy (napr�klad Exeku�n� poriadok, Civiln� sporov� poriadok, z�kon o pozemkov�ch spolo�enstv�ch). Vzh�adom na rozsah pr�vnej �pravy z�pisu nehnute�nost� a pr�v do katastra a dynamiku obchodu s nehnute�nos�ami je len pochopite�n�, �e aj judikat�ra vz�ahuj�ca sa na t�to problematiku je mimoriadne bohat�. Z�rove� je v�ak potrebn� kon�tatova�, �e t�to pr�vna �prava sp�sobuje aplika�nej praxi (vr�tane s�dnej praxe) viacer� probl�my. Preh�ad judikat�ry vo veciach katastra nehnute�nost� obsahuje s�dne rozhodnutia vz�ahuj�ce sa tak na hmotnopr�vnu, ako aj na procesn� str�nku z�pisu pr�v do katastra. Do tohto preh�adu judikat�ry s� zaraden� aj niektor� rozhodnutia, ktor� e�te neboli publikovan�. Relat�vne men�� po�et �esk�ch judik�tov zaraden�ch do tohto preh�adu judikat�ry je dan� skuto�nos�ou, �e vo veciach z�pisu pr�v do katastra je pou�ite�nos� �eskej judikat�ry limitovan� odli�nos�ami najm� vo vz�ahu k procesnej str�nke relevantn�ch pr�vnych noriem. Niektor� pr�vne vety uv�dzan� v tomto preh�ade judikat�ry vo veciach katastra nehnute�nost� s� formulovan� zostavite�om. Predkladan� publik�cia je ur�en� najm� sudcom, advok�tom, not�rom a pracovn�kom org�nov �t�tnej spr�vy na �seku katastra nehnute�nost�. T�to publik�cia v�ak m��e dobre posl��i� aj �tudentom, osob�m, ktor� podnikaj� v oblasti real�t, a v�bec ka�d�mu, kto sa zauj�ma o problematiku nakladania s nehnute�nos�ami.